Чем отличается кредит от ипотеки? Цель займа

Подавляющее большинство граждан при покупке жилья обращается за получением банковских займов. И это не удивительно. Ведь заполучить собственное жилье хочется каждому, но вот копить на него долгие годы согласны не многие. Перед принятием такого нелегкого решения стоит обязательно поинтересоваться видами и способами кредитования.

Что оформлять? Кредит или ипотеку? И вот тут-то и встает вопрос о том, чем ипотека отличается от кредита на недвижимость? Разные это понятие или суть одно и то же? Давайте попробуем разобраться вместе.

Чем отличается ипотека от кредита?

Существует несколько способов получить денежные средства для покупки жилья:

• классический заем;
• ипотека;
• потребительский кредит.

Первый предполагает наличие первоначального взноса и может оформляться на срок до 10 лет. При этом вам обязательно потребуется подтвердить свой доход и предоставить сведения об официальном трудоустройстве.

Во втором случае у вас обязательно потребуют залог, в качестве которого и будет выступать приобретаемое жилье. Однако срок кредитования в этом случае значительно увеличивается.

При оформлении обычного потребительского кредита внесение первоначального взноса вовсе не обязательно, но каждый конкретный банк выдвигает свои дополнительные условия оформления.

В рамках этой статьи мы попробуем разобрать, чем отличается кредит от ипотеки. Ведь оба этих продукта имеют не только разные условия, но и свои преимущества и недостатки.

Залог

Иногда граждан интересует еще один очень интересный вопрос: «Чем отличается ипотека от ипотечного кредита?». Под термином «ипотека» часто понимается сам залог, который требует банк в качестве гарантии того, что деньги будут возвращены вовремя. Понятие «ипотечное кредитование» — означает вид кредита, который можно оформить под залог приобретаемой недвижимости. Если не слишком погружаться во всякие тонкости терминологии, то можно с уверенностью сказать, что оба эти понятия означают одно и то же.

Первое, чем отличается ипотека от кредита (Сбербанк или другие финучреждения) — это непременное наличие залога. Оформить ипотеку, не имея при этом залогового обеспечения, вряд ли выйдет. В то время как обычный кредит, в том числе и на жилье, можно получить и не имея дополнительных гарантий.

Целевое направление

Следующее, чем отличается жилищный кредит от ипотеки — назначение займа. Ипотека — это исключительно целевой кредит. Ни на что другое истратить полученные средства не удастся. Более того, сама процедура передачи денег по ипотеке построена таким образом, что клиент вообще не имеет возможности подержать купюры в руках и потратить «на сторону» хотя бы часть средств.

Конечно, любой кредит может иметь целевое назначение. То, на что вы берете деньги чаще всего указывается при написании заявления. Но контроль за использованием средств в этом случае намного слабее. Поэтому ничего не стоит, например, оформив кредит на жилье, часть средств использовать для ремонта или покупки новой мебели. Можно и вовсе оформить заем, не имеющий целевого назначения. Тогда вы вообще не обязаны отчитываться куда пошли деньги.

Сумма и сроки кредитования

Недвижимость — это дорогостоящая покупка. Отложить часть зарплаты и накопить на нее практически невозможно. Пока вы будете собирать, средства просто обесценятся. Этот вопрос немаловажно учитывать при обращении в банк. Сумма, на которую может рассчитывать человек при оформлении ипотеки, безусловно, будет намного больше, чем та, что выдается в рамках обычного займа. Это еще один пункт в списке того, чем отличается кредит от ипотеки. Получить обычный кредит намного проще. Более того, если сумма небольшая, то для ее получения чаще всего достаточно одного паспорта. Для оформления ипотеки вам придется собрать кипу бумаг и сотню раз доказать финучреждению свою платежеспособность.

Отсюда вытекает также и срок кредитования — следующий пункт в списке того, чем отличается кредит от ипотеки. Человек среднего достатка просто не в состоянии быстро выплатить огромную сумму. Поэтому ипотека может оформляться на 25–30 лет. В то время когда срок обычного кредитования редко превышает десятилетний порог.

Процентные ставки и риски

Еще один немаловажный момент того, чем отличается ипотека от кредита на квартиру — проценты и сумма переплаты. В рамках ипотечного займа можно рассчитывать на гораздо более низкий процент переплаты. Обусловлено это такими факторами:

• более долгий срок кредитования;
• жесткая проверка платежеспособности;
• отличный залог;
• непременное страхование жизненно важных рисков.

При обращении за обычным кредитом (в том числе на жилье) банк не только достоверно не знает куда именно будут потрачены деньги, но и не может быть стопроцентно уверен в том, что получит их обратно. Поэтому процентные ставки в этом случае намного более высокие.

Разница есть и для самого клиента. В случае если он не сможет выплатить долг по ипотеке, ему просто придется отдать вновь приобретенное жилье банку. Чаще всего претензии финучреждения этим и ограничиваются. В случае непогашения обычного кредита, человек может лишиться всего своего имущества. При большой сумме невыплаченного займа банк будет требовать погашение основного долга, а также начисленных пеней, штрафов, судебных издержек и иных платежей. Если сосчитать все это в комплексе, то сумма может выйти такой, что у человека просто не хватит имущества, чтобы рассчитаться с банком.

Еще одно довольно важное отличие заключается в том, что при получении ипотеки банк, вероятнее всего, потребует застраховать сам объект залога, а также жизнь и трудоспособность клиента. При обычном кредитовании страхование не является обязательным и банк не вправе требовать этого. В случае если вы откажетесь оформлять страховку, единственное чем вас могут «наказать» — это увеличение процентной ставки.

Кто выдает

Оформить обычный кредит (в том числе на жилье) можно не только в банке. Подобные услуги предоставляют многие финансово-кредитные учреждения и микрофинансовые организации. А вот за оформлением ипотеки следует идти только в банк. Причем далеко не каждый из них предоставляет подобную услугу. Особенно если заемщик рассчитывает на получение выгодных для себя условий.

Так происходит потому, что выдача ипотеки связана с проведением серьезных проверок клиента. Выполнить такие действия способна только мощная служба безопасности, которой небольшие кредитные учреждения чаще всего просто не располагают.

Размер первоначального взноса

Следующее, чем отличается кредит от ипотеки — наличие первоначального взноса и его размер. При обращении за потребительским кредитом первоначальный платеж чаще всего не требуется вовсе или он очень мал.

Для обращения за ипотекой просто необходимо иметь некоторую сумму, покрывающую часть планируемых расходов. Причем чем выше будет этот взнос, тем более низкий процент можно получить при оформлении.

Что лучше?

Исследуя вопрос о том, чем отличается кредит от ипотеки на жилье, многие задают себе и еще один: «Каким же образом выгоднее всего получить деньги?». Однозначного ответа тут дать нельзя. Все зависит от конкретной ситуации.

Ипотека будет выгодна в том случае, если:

• Вы можете принять участие в какой-либо льготной программе.
• У вас уже есть маленькие дети или вы планируете обзавестись ими в скором будущем. Дело в том, что при наличии несовершеннолетних детей даже при утрате залогового имущества вам обязаны предоставить другое жилое помещение.
• Ваши финансовые возможности стабильны и вы уверены, что «потянете» многолетние ежемесячные выплаты.

Если же вам нужна относительно небольшая сумма и вы уже имеете 60–70% стоимости жилья, связываться с ипотечным кредитованием нет смысла. Гораздо экономнее взять обычный кредит и как можно скорее выплатить его.

Тут есть и еще один нюанс: при ипотеке владельцем приобретаемого жилья становится банк (до полного погашения ссуды), а при обычном кредитовании — это ваша собственность. Если случится непредвиденное и вы не сможете выплатить долг, то продавать ипотечную квартиру будет банк, а кредитную — вы сами и на своих условиях. Так можно выручить гораздо больше денег, расплатиться с банком и приобрести жилье подешевле.

Кредит или ипотека: что выгоднее?

Если вы решили купить квартиру или другое жилье, можно взять в банке и ипотеку, и потребительский кредит наличными. Но у каждого из этих банковских продуктов есть свои особенности. Разбираемся, в чем разница и когда выгоднее выбрать ипотечный займ, а в каких случаях — кредит.

• Чем отличается кредит от ипотеки
• Что проще оформить
• Какие документы нужны

Чем отличается кредит от ипотеки

Ключевое различие между ипотекой и потребительским кредитом — это целевой характер первой услуги. Ипотечный займ можно потратить исключительно на покупку жилья, причем не любого, а только прописанного в договоре. У потребительского кредита нет четко обозначенной цели и обязательств по ее выполнению, поэтому если клиент возьмет деньги на покупку квартиры, но в последний момент передумает и потратит их на отпуск — банк не будет против.

Для оформления ипотеки требуется первоначальный взнос, который обычно составляет не менее 10% от общей стоимости приобретаемого имущества. Существуют исключения, но чаще всего это обязательное условие. В случае с кредитом таких требований нет.

Кроме того, есть еще одно значительное отличие ипотеки от кредита наличными. При ипотечном кредитовании требуется залог, которым становится приобретаемая недвижимость. Поэтому до момента полного погашения ипотеки квартира остается залоговым имуществом. Обычный потребительский кредит выдается без залога.

В большинстве случаев процентная ставка по ипотеке значительно ниже, чем по потребительскому кредиту, а значит, это выгоднее для заемщика.

Посмотрим разницу по нескольким параметрам:

До 30 000 000 рублей

До 5 000 000 рублей

Ниже, чем на потребительские кредиты. Можно использовать льготные программы ипотеки для дополнительной экономии

Стандартная ставка, обычно превышающая предложения по ипотеке

С учётом поиска, согласования объекта, проведения оценки и страхования — до нескольких недель

Одобрение кредита можно получить в день оформления заявки

Обязательное страхование объекта недвижимости. Страхование жизни добровольное.

По желанию заемщика

Затраты на оценку и страхование объекта недвижимости

Паспорт, документы, подтверждающие занятость,

документы, подтверждающие доход, документы на приобретаемую недвижимость

Паспорт и документы, подтверждающие доходы

Льготные программы ипотеки для молодых семей, военных и других категорий заемщиков по пониженным ставкам

Приобретаемая недвижимость становится залогом до момента погашения кредита

Жестко зафиксирована — конкретный объект недвижимости

Требование к жилью

Требования по состоянию, году постройки, отсутствию обременений, площади, наличию коммуникаций и другим характеристикам недвижимости. Могут отличаться в разных банках

Требуется, обычно не менее 10% от стоимости объекта недвижимости

Объект ипотеки проверяется на юридическую чистоту банком, поэтому вероятность столкнуться с обманом снижается — сомнительную недвижимость просто не одобрят

Отсутствует — покупатель сам проверяет юридическую чистоту квартиры

Срок кредитования

Сроки по ипотечным кредитам значительно выше, чем по потребительским. Большинство банков позволяет оформить ипотеку более чем на 15 лет Например, в УБРиР максимальный срок по такому займу доходит до 25 лет, что позволяет погашать задолженность в комфортном режиме и более гибко управлять семейным бюджетом.

Потребительский кредит выдается на относительно небольшие сроки, обычно около 3-7 лет. В УБРиР максимальный срок по такому займу 10 лет — в 2,5 раза меньше, чем по ипотеке. Именно в этом основная специфика при выборе между потребительским кредитом на жилье и ипотекой: если требуется значительная сумма, а доходы заемщика не выше средних, то лучшим вариантом станет длительный ипотечный заем с небольшим ежемесячным платежом. Если же стоимость квартиры не слишком велика, а доходы позволяют быстро погасить задолженность, можно остановиться на потребительском кредите.

Что проще и быстрее оформить

Если заем нужно получить максимально срочно, быстрее оформить потребительский кредит: для подачи заявки требуется меньше документов, а значит, сокращается время их подготовки и проверки со стороны банка. Но с точки зрения долгосрочного планирования ипотека чаще всего выгоднее для заемщика. Мы рекомендуем изучить оба предложения и выбирать не только исходя из скорости оформления, но и с учетом остальных параметров кредитования.

Внимательно ознакомьтесь со списком документов для получения ипотечного кредита — полная и корректная информация, предоставленная банку, позволит сократить время от подачи заявки до получения заема.

И всё-таки, когда лучше взять ипотеку, а когда — кредит?

Кредит может быть удобнее, когда:

1. Нет возможности внести первоначальный взнос.
2. На покупку квартиры не хватает небольшой суммы — брать большой займ не имеет смысла.
3. Нужно заключить сделку как можно быстрее — он оформляется значительно быстрее ипотеки.

Ипотеку выгоднее брать в случаях:

1. Вы рассчитываете погашать задолженность в течение большого срока, например, за 25 лет.
2. У вас есть возможность воспользоваться льготными программами, например, использовать материнский капитал в счет первоначального взноса.
3. В планах получить налоговый вычет и вернуть часть расходов.

Вы можете подать заявку онлайн и по ипотеке, и по кредиту, чтобы сравнить два предложения и выбрать подходящее. Если вам нужна консультация специалиста банка — свяжитесь с нами любым удобным способом.

Какие документы нужны

Для оформления потребительского кредита в большинстве банков достаточно паспорта и документа, подтверждающего доход: справки 2-НДФЛ, СНИЛС или справки по форме банка. Для пенсионеров таким документом станет справка о размере пенсии. Минимум документов для оформления — одно из главных преимуществ потребительского кредита.

Для открытия ипотеки необходимо будет собрать дополнительные документы помимо тех, что требуются для обычного займа:

• Документы на объект недвижимости. Свидетельство о регистрации права собственности, или, для объектов, приобретенных после 2016 года, выписка из ЕГРН. Документ-основание регистрации прав собственника на недвижимость: договор купли-продажи, дарения, мены или другие.
• Кадастровый паспорт или другие документы, отражающие планировку недвижимости.
• Отчет об оценке объекта недвижимости.
• Документ, отражающий зарегистрированных в квартире людей: выписка из домовой книги, справка о зарегистрированных лицах, оригинал домовой книги.
• Договоры страхования и документы об уплате страховой премии.
• Новый договор купли-продажи квартиры или дома.

В отдельных случаях банк может запросить и дополнительные документы. Вне зависимости от того, что вы выберете, ипотеку или нецелевой кредит, оформить заявку и получить нужную сумму в УБРиР легко.

Отправить запрос можно онлайн не выходя из дома: перейдите на страницу услуги и отправьте свои данные через форму обратной связи.

Популярные вопросы

На какой срок можно оформить ипотеку и потребительский кредит?

Максимальный срок кредитования по ипотечному предложению — 25 лет, кредиту наличными — 10 лет. В обоих случаях вы можете погасить задолженность досрочно.

Когда можно получить налоговый вычет?

Возврат средств можно получить при оформлении ипотеки. В случае с нецелевым кредитованием такой возможности нет.

Можно ли воспользоваться льготными программами при покупке жилья?

Да, при оформлении ипотеки вы можете использовать материнский капитал и другие возможности льготного кредитования.

Информация в тексте актуальна на момент публикации статьи.

Ипотека или кредит: что лучше, в чем разница, условия

Что выгоднее — ипотека или кредит? Сфера банковских услуг интенсивно развивается, предлагая все новые и новые финансовые продукты, которыми мы активно пользуемся ежедневно. Это и кредитные карты, и дебетовые, различные ипотечные предложения, а также сервисы для онлайн-оплаты. Пожалуй, наибольшую популярность у наших сограждан, озадаченных квартирным вопросом, получили займы на покупку недвижимости различного рода. Однако нужно разобраться, что лучше — ипотека или кредит?

Что такое ипотека?

С точки зрения любого экономиста ипотека – это кредитный продукт с обеспечением в виде недвижимого имущества заемщика. Большинство клиентов, оформляющих ипотеку, направляют данные средства на покупку жилой недвижимости. Это может быть квартира, земельный участок или коттедж. Заемщик не может воспользоваться этими деньгами иначе, по своему усмотрению. Чем отличается ипотека от кредита?

Залоговое имущество послужит для банковской организации гарантом исполнения обязательств заемщиком. В том случае, если обязательства по займу не исполняются, банк вправе осуществить продажу залогового имущества. Несмотря на то что ипотека, по сути дела, является тем же кредитом, многие клиенты банков продолжают считать ее особым видом банковских услуг, а под кредитами понимают займы нецелевой направленности, выданные как потребительские. Ипотека бывает двух видов: коммерческая и жилищная.

Так что ипотека и потребительский кредит существенно различаются.

На какие суммы может рассчитывать клиент

Размер сумм по ипотечным кредитам зависит от того, какую программу вам предложит банк. Например, ипотечный кредит с господдержкой в регионах нашей страны выдают на сумму до 3 000 000 рублей, а для жителей столицы и Санкт-Петербурга до 8 000 000 рублей. При наличии в вашем городе социальной программы величину ипотечного кредита может установить местная администрация. По другим предложениям банков размер выдаваемой суммы варьируется в диапазоне от 300 000 до 25 000 000 рублей. По кредитным предложениям сумма обычно не превышает 8 000 000 рублей. Банки, как правило, требуют предоставить залог при суммах, превышающих 500 000 рублей. Жилищный кредит выдают под залог квартиры, которая уже есть в собственности, размер суммы при этом равняется 70% от цены закладываемой недвижимости. Срок кредитования в этом случае составляет не больше 10 лет, а процентная ставка несколько выше.

Что лучше — ипотека или кредит, пока не ясно.

В чем отличия ипотеки от кредита?

Для начала нужно понять, что ипотека – это некоторая сумма денежных средств, которую выдает банк под установленный процент для покупки недвижимого имущества. Потратить деньги на что-то другое нельзя. Кроме того, при оформлении ипотеки деньги заемщик не получает, они перечисляются сразу продавцу. Выдача ипотечных кредитов осуществляется банковскими учреждениями в соответствии с ФЗ № 102. Кредит представляет собой займ нецелевого назначения, который также выдается под установленный банком процент. В данном случае можно потратить средства так, как хочет клиент.

Какой процент по ипотеке, узнаем ниже.

Главная разница

Определяющее отличие ипотеки от кредитного займа в том, что для ипотечных программ обязательно предоставление залогового имущества. Получить ипотечный кредит без залога нельзя ни в одном банке. Закладывать в данном случае можно не только то имущество, которое уже имеется, но и то, которое клиент собирается покупать за счет заемных средств. При получении обычного кредита на стандартных условиях обеспечения в виде залога не требуется. Следующее отличие – в суммах, которые выдаются под ипотеку и в качестве кредитных средств. Суммы по ипотекам могут в десятки раз превышать размеры стандартных кредитов нецелевого назначения. Третье отличие ипотеки и потребительского кредита в сроках.

Сроки

Стандартная продолжительность обычного потребительского кредита практически никогда не превышает пяти лет, в то время как ипотеку можно взять на срок, который порой достигает 30 лет. Существенное отличие также представляют собой размеры процентных ставок за использование заемных средств. Поскольку риски банка в случае ипотечного кредитования сведены к минимуму, здесь возможно значительное снижение ставок.

Цель

И последнее отличие условий ипотеки и кредита представляет собой цель, ради которой клиент обращается в банк за средствами. Ипотеку берут для того, чтобы приобрести жилье, а кредит можно использовать на различные цели (от покупки холодильника до приобретения земельного участка). Понятно, что кредитные средства также могут быть использованы для покупки жилой недвижимости, а вот что выгоднее: кредит или ипотека, необходимо решать в каждом конкретном случае индивидуально. Кредитные учреждения нашей страны предлагают разнообразные варианты ипотечного кредитования.

Преимущества ипотеки

Преимуществом ипотечных займов можно считать возможность подбора выгодных условий для займа. Всегда есть возможность выбрать финансовый продукт с пониженной процентной ставкой или маленьким первоначальным взносом. При обращении в банк за нецелевым кредитом такую возможность вам вряд ли предоставят. Ипотеку можно взять под залог приобретаемой недвижимости, в целом это удобный вариант: нет необходимости искать залоговое имущество в качестве обеспечения. Но при этом не стоит забывать, что, покупая жилплощадь в ипотеку, вы не станете ее полноценным хозяином, пока не выплатите всю сумму долга, до этих пор недвижимость является собственностью банка.

Чем отличается ипотека от кредита, известно не всем.

Согласие банка на продажу

В этой ситуации очень сложно продать имущество, поскольку для этой операции необходимо согласие банка. Кредит же выдается клиенту наличными, если при этом вы закладываете собственную недвижимость, то это позволит не вносить первоначальный взнос. Такая схема удобна в том случае, если нет средств для внесения первоначального взноса. В случае выдачи потребительского кредита наличными и без залогового обеспечения банк может поставить условие о наличии одного или нескольких поручителей. Если кредит выдается под залог имеющегося недвижимого имущества, то в квартире не может быть зарегистрировано более одного человека, и она не может быть собственностью более чем двух граждан.

Итак, разбираемся дальше, что лучше — ипотека или кредит?

Условия кредитования

Длительный срок выплат по ипотеке позволяет разбить платеж на маленькие части, и его внесение не так бьет по семейному бюджету. Главное условие здесь – возраст клиента. Заемщик не должен быть моложе 21 года и старше 65 лет на ту дату, когда будет вноситься последний платеж. При оформлении кредита возраст почти не играет никакой роли, поскольку обычный потребительский кредит выдается, как правило, на пять лет. В том случае, когда вы берете жилищный долгосрочный кредит (если закладывается собственная жилплощадь), то банк, скорее всего, одобрит займ на десять лет.

Первоначальный взнос

Ипотечное кредитование предполагает внесение минимального первоначального взноса, составляющего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Надо понимать, что ипотечный кредит никогда не предоставляется на общих условиях без первоначального взноса. Здесь очень часто используются средства материнского капитала.

Люди часто спрашивают, можно ли взять ипотеку, если есть кредит. Ответ – да, можно, но только в том случае, если позволяет доход.

Процентная ставка

При анализе условий кредитных и ипотечных программ нельзя не отметить, что они сильно различаются по величине процентных ставок. Жилищные займы выдают под разные проценты, в зависимости от банка и вашей платежеспособности. Какой процент по ипотеке, интересно многим.

Снижение процентной ставки возможно при наличии таких факторов: поступление заработной платы на карту данного банка, положительная кредитная история, иногда влияние оказывает место работы, например, бюджетникам часто предоставляют льготы в кредитных учреждениях. Процентная ставка также может быть снижена при наличии специальной программы, внесении минимального взноса, при личном и титульном страховании.

По программам для молодых семей процентная ставка обычно составляет 12,5% ежегодно. Льготы также положены и военнослужащим, они могут рассчитывать на те же 12,5%. Все остальные категории заемщиков при прочих равных условиях, скорее всего, смогут оформить ссуду под процентную ставку, составляющую от 13% до 18%. В долгосрочном кредите ставка выше и может составлять от 20% до 35% в разных банковских учреждениях. Однако при оформлении с залогом ставка может снизиться до 13%. При выдаче ипотеки или жилищных займов банк проводит оценку залоговой недвижимости.

Что выгоднее — ипотека или кредит? Рассмотрим подробнее.

Риски клиента

Безусловно, наличие долговых обязательств перед банком всегда представляет определенный риск. При ипотеке риски могут быть следующими: банк может затребовать имущество в том случае, если вы не выплатили долг вовремя, он также может его продать с целью покрыть свои убытки. Заемщик в этом случае остается без жилья, без денег и с испорченной кредитной историей. При стандартном кредитовании риски тоже есть: при залоговых займах также есть риск потери жилплощади по той же схеме. Банк просто конфискует залоговую недвижимость при образовании долгов со стороны заемщика. При невыплатах потребительского кредита банк имеет право обратиться в суд с иском, чтобы востребовать задолженность.

Что брать — ипотеку или кредит, заемщик должен решить сам.

Преимущества кредита

1. Его довольно просто оформить. Требования банка не такие жесткие.
2. Оформляется в кратчайшие сроки.
3. Пакет документов не слишком большой. Иногда достаточно просто паспорта.
4. Для клиентов, у которых имеются вклады, банк предлагает особые предложения со скидками по процентным ставкам.
5. Непродолжительный срок у договора – обычно три года, максимум пять лет. В связи с этим сумма переплаты будет в десятки раз ниже, что по ипотечному займу.

Минусы

1. Сумма ниже, чем по ипотеке.
2. Из-за непродолжительного срока договора значительно увеличивается ежемесячный платеж.
3. Процент выше иногда вполовину.

Заключение

Таким образом, ипотека отличается от кредита тем, что ее дают под более низкий процент, сумма будет существенно больше и срок кредитования также будет более длительным, чем при стандартном кредите. Но получение ипотеки невозможно без обеспечения залогового имущества.

Мы рассмотрели, что лучше — ипотека или кредит.

Источник https://fb.ru/article/262622/chem-otlichaetsya-kredit-ot-ipoteki-tsel-zayma

Источник https://www.ubrr.ru/chastnym-klientam/gid-po-finansam/finansovye-layfhaki/kredit-ili-ipoteka-chto-vygodnee

Источник https://www.syl.ru/article/365765/ipoteka-ili-kredit-chto-luchshe-v-chem-raznitsa-usloviya