Ипотека в банке СберБанк

Процентная ставка по ипотеке в банке СберБанк на сегодня от 1.50% — программ банка на Bankiros.ru, сейчас их — 18. Условия ипотеки в СберБанке на покупку квартиры, дома, другого жилья, какие документы нужны для оформления, требования к заемщику.

Показать весь

• Ипотека СберБанка
• Ипотека других банков
• Кредитные карты СберБанка
• Отзывы об ипотеках СберБанка

• Рефинансирование
• С господдержкой
• Молодой семье
• На строительство дома

Обновлено 03.05.2023
Ставка от 7.3 %
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 6111 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.3 %
Сумма до 60 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 6521 заявка

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 60 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 10.9 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 5313 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Ставка от 10.9 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 1442 заявки

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.2 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 1267 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 1120 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.

• Паспорт
• трудовая книжка (копия)

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.3 %
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 4656 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.7 %
Сумма до 30 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 30 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.

• Паспорт
• документы по передаваемому в залог имуществу
• документы по рефинансируемому кредиту

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.7 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 10.9 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.4 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.7 %
Сумма до 20 млн
Срок до 20 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
500 000 — 20 000 000
1 год — 20 лет
Без справки о доходах
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
500 000 — 20 000 000
1 год — 20 лет
Справка по форм. банка
Залог имеющейся недвижимости

• Паспорт
• документы по передаваемому в залог имуществу

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 1.5 %
Сумма до 6 млн
Срок до 242 месяца
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 6 000 000
1 год — 242 месяца
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 35 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Постоянная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 4.7 %
Сумма до 18 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 18 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 22 до 44 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.3 %
Сумма до 60 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 60 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.7 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 10.3 %
Сумма до 3.1 млн
Срок до 25 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 3 130 000
1 год — 25 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 3 030 000
1 год — 25 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 60 лет
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.2 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка

• Паспорт
• свидетельство о временной регистрации

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Не требуется

Ипотека других банков России

Ставка от 5.8 %
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1326 Преимущества Подать заявку 2594 заявки

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
600 000 — 12 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Ставка от 8 %
Сумма до 70 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1326 Преимущества Подать заявку 2941 заявка

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
750 000 — 70 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Ставка от 8.7 %
Сумма до 70 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1326 Преимущества Подать заявку 1114 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
750 000 — 70 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Кредитные карты СберБанка

Ставка в год
Льготный период
до 120 дней
Кредитный лимит
до 1 000 000
Оформить карту
Обслуживание
Оформление
Бесплатное обслуживание
Бесплатное оформление

Бесплатно подберем кредит с высокой вероятностью одобрения
Заполните анкету и узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам кредит.
Рейтинги банка
1 250 200 300 1
Место по активам
1 250 200 300 1
Место по кредитам
Пользовательский
658 отзывов

Отзывы об ипотеках банка СберБанк

Кредит только в Открытии)

Брала в Открытии кредит под любые цели. Сумма мне нужна была небольшая и мне ее быстро одобрили (но я еще являюсь зарплатным клиентом). Очень довольна условиями, а особенно работой менеджеров. По любому вопросу по телефону быстро помогут, молодцы!

Ольга Волгоград СберБанк
Сбербанк списывает всю зарплату в погашение кредита

50% высчитывает бухгалтерия по кредитам сбербанка, 50% приходит на зарплатный счёт, оттуда сбербанк списал все средства вопреки ФЗ об исполнительном производстве и о прожиточном минимуме. Сбербанк ведёт грабительскую политику и занимается голодомором фактически оставив меня без средств существования. Читать далее

Жанна Москва СберБанк
Об обслуживании клиентов

Выражаю огромную благодарность руководству 8598/0149, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Софьи Перовской,19/1. в лице сотрудника по кредитам АГАДУЛЛИНОЙ ЛАРИСЕ ДАМИРОВНЕ, которая оказала мне помощь, оказавшиеся в непростой жизненной ситуации, в котором она показала себя грамотная. Читать далее

Риф Уфа СберБанк

Лучшие предложения по ипотеке в России

Семейная ипотека
от 600 тыс до 12 млн
от 36 до 360 мес.
Подать заявку

Семейная ипотека
от 300 тыс до 12 млн
от 12 до 360 мес.
Подать заявку

На покупку квартиры и апартаментов
от 500 тыс до 20 млн
от 12 до 240 мес.
Подать заявку

Залоговый кредит+
от 500 тыс до 20 млн
от 1 до 240 мес.
Подать заявку

Условия ипотеки в Сбербанке в 2023 году

1. Программы по ипотеке
2. Ставки по ипотеке Сбербанка
3. Требования к заемщику
4. Как оформить?
5. Часто задаваемые вопросы

Платить за свое жилье – намного лучше, чем платить за съемное и пытаться собрать сумму на покупку квартиры. Ипотечный кредит «Сбербанка» в разных продуктах предлагает нам удобные условия покупки новостройки или вторичного жилья. На сегодня у банка около 10 предложений, давайте рассмотрим их.

Программы по ипотеке

Основные предложения, Сбербанка и проценты по ипотеке:

• приобретение строящегося жилья – ставка от 4,6%;
• господдержка 2023 – ставка от 2,6%;
• приобретение готового жилья – ставка от 7,8%;
• рефинансирование ипотеки – 8,5%;
• ипотека для семей с детьми, с господдержкой – от 1,2%;
• строительство жилого дома – от 9,3%;
• загородный дом – от 8,5%;
• ипотека плюс материнский капитал – 5,9%;
• военная ипотека – от 8,4%.

Ставки по ипотеке Сбербанка

Ипотечная ставка Сбербанка варьируется от 1.50% для семей, которые получат ипотеку с господдержкой до 0.00% для ипотеки, которая берется «под любые цели».

Размер ставки в целом зависит от предложения. Но она может увеличиваться, если:

• заемщик отказывается страховать имущество и жизнь;
• не получает зарплату на карту «Сбербанка»;
• не проводится электронная регистрация сделки;
• супруги старше 35 лет.

Требования к заемщику

Основные условия, которые банк выдвигает к клиенту, заключаются в следующем:

• быть старше 21 года и младше 65-75 лет (в зависимости от программы);
• иметь постоянную регистрацию на территории РФ;
• иметь стаж не менее года и 3 месяца из них – на последнем месте работы.

Как оформить ипотеку в Сбербанке?

Чтобы получить ипотеку, можно подать заявку через наш портал. Для этого достаточно выбрать понравившийся продукт и нажать на «Подробнее». Также можно обратиться за ипотечным кредитованием лично в отделение банка.

Часто задаваемые вопросы

Какие документы необходимы для оформления ипотечного кредита в Сбербанке?

Список документов для ипотеки в Сбербанке делятся на стандартные бумаги и расширенные.

В стандартный пакет входят:

• Анкета заемщика. Ее выдают в банке, клиент заполняет все пункты максимально подробно и правдиво. Можно скачать ее на сайте и заполнить еще до визита в банк.
• Паспорт гражданина РФ. Паспорт позволяет удостоверить личность, в нем обязательно должна стоять отметка о регистрации по месту жительства.
• Дополнительный документ. Еще одна бумага, подтверждающая личность. Это могут быть водительские права, СНИЛС, ИНН или другой документ.

В отдельных случаях этих бумаг достаточно, чтобы начать оформлять ипотеку. Но в зависимости от конкретной программы банк может добавить и другие документы.

В расширенный пакет входят:

• Подтверждение дохода. Это может быть справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, выписка со счета с движением средств по нему, справка по форме банка.
• Получение пенсии. Если клиент получает ежемесячную пенсию по старости, инвалидности или другим причинам, то ему придется обратиться в ПФР, чтобы ему выдали справку о сумме, которую он получает ежемесячно.

В зависимости от программы могут попросить предоставить дополнительные бумаги:

• Свидетельство о рождении каждого ребенка. Актуально для программ поддержки семей с детьми.
• Свидетельство о заключении брака. Подходит для программ «Молодая семья».
• Сертификат на материнский капитал. Прикрепляется в случаях, когда клиент собирается использовать материнский капитал в ипотеке.
• Справка об остатке материнского капитала. Предоставляется, если планируется списывать его в счет ипотеки или в качестве первоначального взноса.

В течение какого времени рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке?

Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке официально составляет от 2 до 5 рабочих дней. В отдельных случаях документы могут рассмотреть за 1 рабочий день (обычно в случаях, если документов не хватает, то об этом сразу уведомляют). В других случаях срок рассмотрения затягивается — если это сложный объект, который долго изучают, если клиент обещал, но не подтвердил свой доход через Госуслуги.

Отдельно рассматривается объект, когда клиент его подберет. Если на помещение документы подаются отдельно, то на их рассмотрение банк может потратить 3-5 рабочих дней. Но срок может затянуться по техническим причинам или из-за перегрузки специалистов.

Срок действия одобрения Сбербанка — 90 суток. Если за этот промежуток времени клиент не нашел подходящий дом или квартиру, то ему придется заново готовить и подавать все документы на ипотеку.

Как погасить досрочно ипотеку в Сбербанке?

Досрочно погасить ипотеку так же просто, как и любой кредит.

Онлайн это делается просто:

• нужно открыть раздел «Кредиты» и перейти в ипотечный договор;
• кликнуть на операции, выбрать пункт «погасить досрочно»;
• выбрать счет, с которого будет происходить досрочное списание ипотеки;
• указать сумму для списания — она должна быть не меньше 30% от суммы обычного ежемесячного платежа;
• отметить в выпавшем списке необходимую опцию — сократить сумму или срок кредитования;
• сохранить изменения, создастся заявление на досрочное погашение.

Средства будут списаны в счет погашения ипотеки в тот же день, а ипотека закроется или сократиться (в зависимости от внесенной суммы) в день списания.

Можно погасить ипотеку досрочно и в офисе банка. Для этого нужно обратиться в любое отделение банка с паспортом и суммой к погашению (картой, на которой находятся деньги). Сотрудник банка выдаст заявление, которое необходимо подписать. Деньги будут списаны в тот же день.

Если ипотека погашена полностью, то после дня списания средств по ипотеке необходимо обратиться в банк. Важно снять обременение с квартиры или дома, а также взять справку, что у клиента не осталось задолженностей перед банком по этому договору.

Какой процент по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье?

Величина процентной ставки определяется программой. Так наименьшее значение по льготной семейной и Дальневосточной ипотеке, а также по специальным предложениям на новостройки. Ставка начинается от 1% в год. По остальным программам среднее минимальное значение – 7%.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке?

Да, Сбербанк дает одобрение на ипотечные кредиты без первоначального взноса. Однако в этом случае процентная ставка по ипотеке Сбербанка может значительно отличаться от минимальной, что повлияет на итоговую переплату.

Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка в другом банке?

При необходимости действующий заемщик может перекредитоваться. Рефинансирование доступно как повторно в Сбербанке, таки в другой финансовой организации по выбору клиента. Полный список вариантов можно найти на нашем сайте.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке?

При залоге имеющегося жилья вы можете рассчитывать на взнос в 0 процентов. В основном можно рассчитывать на первый взнос по ипотеке Сбербанка — 15-90%.

Мобильное приложение Bankiros
Получить быстро кредиты, кредитные карты

• Для IT специалистов
• Рефинансирование
• Для военных
• Для молодой семьи
• Социальная

• Для пенсионеров
• С господдержкой
• Под материнский капитал
• Многодетным семьям

• На дачу
• На квартиру
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На строительство дома

• На комнату
• Коммерческая
• На участок
• На ремонт
• На загородный дом

• Зарплатным клиентам
• Для ИП
• С плохой кредитной историей
• Онлайн-заявка
• Калькулятор досрочного погашения

• Без первоначального взноса
• Калькулятор рефинансирования
• Выгодная
• Без подтверждения дохода
• Под залог
• По двум документам

• Банк ВТБ
• Газпромбанк
• Альфа-Банк
• Россельхозбанк
• Московский Кредитный Банк

• Банк «Открытие»
• Совкомбанк
• Райффайзенбанк
• Росбанк
• Тинькофф Банк

• Онлайн-заявка
• Рефинансирование
• Наличными
• Лучшие
• Калькулятор

• Пенсионерам
• Под залог недвижимости
• С плохой кредитной историей

Ипотека Сбербанк на готовое жилье

Ипотечные кредиты Сбербанка рассчитаны на приобретение квартир и апартаментов в готовых и строящихся домах, с государственной поддержкой, с дисконтными программами от застройщиков, для молодых и многодетных семей, и так далее. Подобрать для себя подходящее предложение здесь смогут практически все категории заемщиков. В рамках настоящей программы банк предлагает оформить кредит на покупку готовой квартиры по минимальной ставке от 10,9% годовых.

Тарифы и условия программы

Отличие программы от смежных предложений заключается в том, что по ее условиям клиенты могут купить готовые квартиры на вторичном рынке. Продавцом может быть как юридическое, так и физическое лицо. Все жилищные проекты Сбербанка реализовываются через сервис DomClick.ru. Условия по ипотечному кредиту следующие:

• Сумма — 300 000 — 100 000 000 рублей.
• Сроки кредитования — 1-30 лет.
• Процентная ставка — от 10,9% годовых.
• Первоначальный взнос можно снизить до 0% при залоге имеющегося жилья. Стандартный первоначальный взнос — от 10%.
• Страхование квартиры — обязательное условие.

При оформлении электронной регистрации сделки банк сделает скидку в части процентной ставки. Также скидки и прочие привилегии доступны тем клиентам, которые оформляют страхование жизни и здоровья и пользуются дополнительными услугами Сбербанка.

Требования к заемщикам

В качестве заемщиков банк рассматривает граждан Российской Федерации. Возрастные ограничения стандартные — от 18 до 75 лет. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в регионе оформления договора (нахождения объекта). Супруг или супруга, состоящие с клиентом в законном браке, всегда выступают в качестве созаемщиков по кредиту.

Стаж работы на текущем месте — от 3 месяцев. Требований к общему стажу нет. Трудовая занятость и наличие постоянного дохода подтверждаются по усмотрению клиента. Эти данные Сбербанк не запрашивает, но при их отсутствии общие условия по ипотеке могут быть ухудшены.

Документы для оформления ипотеки

Какие именно потребуются документы зависит от того, ипотека оформляется с подтверждением дохода или без такового. Если доходы не подтверждаются, то клиенту достаточно предъявить паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ с заработком за последние полгода (3-НДФЛ за аналогичный период), справкой по форме банка или выпиской с лицевого пенсионного счета, если заемщик получает пенсию. В качестве клиентов также рассматриваются ИП и самозанятые лица.

Как оформить ипотеку на готовое жилье в Сбербанке

Предварительное решение по заявке можно узнать, заполнив форму на сайте Сбербанка или на сервисе DomClick.ru. Если оно будет положительным, с клиентом согласовывается встреча в офисе банка. Также прикрепить все необходимые документы можно через форму подачи заявки.

Конечное решение принимается в течение 2-4 дней. Для оформления ипотечного кредита банку понадобится отчет об оценке квартиры. Данная услуга доступна на ДомКлик: отчет будет подготовлен за 3 дня, и банк получит его автоматически.

Жилищный кредит от Сбербанка: условия и ставки в 2023 году

Гражданин РФ, удовлетворяющий определенным требованиям к стажу работы, возрасту и ежемесячному доходу, обладает правомочием получить жилищный кредит от Сбербанка, который выдается на срок до 30 лет и под процентную ставку от 6 % годовых и выше. Разнообразие кредитных предложений позволяет выбрать конкретный продукт “под себя”.

• Какие ипотечные предложения существуют
• Условия и процентные ставки по жилищным кредитам
• Надбавки и скидки к процентным ставкам
• Требования к заемщикам
• Какие документы потребуются
• Инструкция по оформлению ипотечного кредита

Какие ипотечные предложения существуют

В 2023 году Сбербанком предлагаются следующие ипотечные продукты:

• “Приобретение строящегося жилья” – ипотека по ставке от 8,5 % годовых для приобретения жилья еще на этапе строительства при условии участия в программе субсидирования процентной ставки застройщиками;
• “Приобретение готового жилья”– жилищный кредит на покупку жилья на вторичном рынке у юридического или физического лица по процентной ставке от 10,2 % годовых и выше;
• “Рефинансирование ипотеки и других кредитов”– займ, при помощи которого можно объединить до 5 различных кредитов, взятых в других банках (в том числе, и ипотечные) под ставку от 10,9 % годовых при условии оформления страхования жизни заемщика;
• “Ипотека с господдержкой для семей с детьми”– специальный продукт для семей, у которых с 2018 по 2022 год родится или 2-й, или 3-й ребенок;
• “Строительство жилого дома” – ипотечный кредит по ставке от 11,6 % годовых для граждан, решивших осуществить индивидуальное жилищное строительство частного дома;
• “Загородная недвижимость”– целевой займ, который можно направить на покупку садовых домов и прочих хозяйственных построек за городом, а также земельных участков;
• “Ипотека + материнский капитал” – ипотека специально для заемщиков, получивших государственный сертификат на МСК и решивших направить средства по нему на улучшение своих жилищных условий;
• “Военная ипотека” – займ для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС), которым не хватает средств на индивидуальном накопительном счете для приобретения желаемой недвижимости по ДКП;
• “Гараж или машино-место”– ипотечный кредит, целевое предназначение которого – покупка или строительство капитального гаража или машино-места;
• “Реструктуризация кредитов”– продукт, при помощи которого действующий ипотечный заемщик Сбербанка может взять “кредитные каникулы” или увеличить срок ипотеки с одновременным уменьшением ежемесячного платежа в случае возникновения трудной жизненной ситуации;
• “Ипотека по двум документам”– специальное предложение, по которому допускается не предоставлять справку о доходе 2-НДФЛ или по форме банка и копию трудовой книжки, заверенную по месту работы;
• “Ипотека для участников программы по реновации жилого фонда в Москве”.

Условия и процентные ставки по жилищным кредитам

Условия и ставки в 2023 году по ипотечным продуктам Сбербанка различаются в зависимости от конкретного предложения, но в основном они такие:

Параметр	Значение
Валюта, в которой предоставляется займ	Российские рубли
Минимальная сумма кредита	300 тыс. рублей
Максимальная сумма	Как правило, ограничивается подтвержденным ежемесячным доходом заемщика, но не может превышать 85 % от цены выбранного объекта недвижимости по договору с продавцом или согласно отчету об оценке
Первоначальный взнос	По большинству продуктов – от 15 % и выше
Комиссионный сбор за выдачу займа	Отсутствует
Обеспечение	Залог приобретаемого объекта, а также, при нехватке ежемесячного дохода – поручительство физических лиц
Страхование предмета залога	Является обязательным и может осуществляться только в аккредитованных Сбербанком страховых компаниях
Страхование жизни и здоровья заемщика, от потери работы, титульное	Оформление необязательно, но в случае отказа возможно увеличение процентной ставки
Порядок погашения жилищных кредитов	Ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами
Срок рассмотрения кредитной заявки	В зависимости от конкретного продукта и категории заемщика – от 1 до 8 рабочих дней
Минимальная процентная ставка	Составляет 6 % годовых и действует по продукту “Ипотека с господдержкой для семей с детьми”
Максимальная процентная ставка	Максимальная базовая ставка составляет 11,6 % годовых и действует по продуктам “Гараж или машино-место” и “Строительство жилого дома”

Надбавки и скидки к процентным ставкам

Сбербанком предусмотрена гибкая система формирования процентных ставок по жилищным кредитам, в соответствии с которой клиент может взять кредит с меньшей переплатой, если выполнит определенные условия, например:

1. внесет более весомый первоначальный взнос;
2. застрахует свою жизнь и здоровье от рисков ухода из жизни и наступления инвалидности;
3. предоставит полный комплект документации, включая справки о доходах и занятости;
4. переведет свою заработную плату с карты другого банка на карту Сбербанка;
5. воспользуется удобным “Сервисом электронной регистрации”, который позволяет зарегистрировать право собственности на ипотечную квартиру без посещения офиса Росреестра или МФЦ.

В случае невыполнения указанных условий заемщика ждут не скидки, а надбавки к годовой процентной ставке, размер которых варьируется от 0,1 до 1 %.

Требования к заемщикам

По большинству ипотечных программ предъявляются следующие требования к потенциальным заемщикам:

1. минимальный возраст – 21 год на момент подачи заявления на кредитование;
2. максимальный возраст – 75 лет на дату окончания срока действия жилищного кредита;
3. стаж работы на текущем месте – от 6 месяцев и более;
4. общий стаж трудовой деятельности – 1 год или более за последние 5 лет (требование не распространяется на зарплатных клиентов);
5. супруг (супруга) заемщика в обязательном порядке оформляются в качестве созаемщиков и несут солидарную ответственность по обязательству, обеспеченному ипотекой;
6. опционально – наличие положительной кредитной истории по данным из НБКИ.

К созаемщикам предъявляются те же самые требования.

Какие документы потребуются

Необходимые по кредиту документы делятся на 2 большие группы:

1. документы по заемщику;
2. документы по кредитуемому объекту.

На первоначальном этапе, в целях принятия банком решения о выдаче или невыдаче ипотеки, предоставляется следующая документация:

• заявление-анкета;
• общегражданский паспорт или прочий документ, идентифицирующий личность;
• второй документ о личности (один по выбору заемщика) – или водительские права, или заграничный паспорт, или военный билет, или СНИЛС, или удостоверение личности военнослужащего;
• справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
• копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров по месту работы;
• документы, подтверждающие дополнительный доход (от сдачи в аренду жилья или транспортных средств, справки из ПФР о размере получаемой пенсии, декларация 3-НДФЛ и др.).

После одобрения заявки, не позднее 90 дней, нужно подать еще и документы:

1. по предмету залога;
2. подтверждающие внесение первоначального взноса.

Перечень документации может быть изменен на усмотрение Сбербанка – как увеличен, так и сокращен.

По отдельным продуктам (“Ипотека + материнский капитал”, “Ипотека для молодых семей”) требуется предоставление дополнительной документации.

Инструкция по оформлению ипотечного кредита

Заемщик, решивший взять ипотеку в одном из системообразующих банков нашей страны, может воспользоваться данным пошаговым руководством:

1. проверка на удовлетворение требованиям к заемщику;
2. выбор понравившегося кредитного продукта;
3. предварительный расчет суммы ежемесячного аннуитетного платежа на онлайн-калькуляторе, расположенном на странице соответствующего ипотечного предложения;
4. выбор способа подачи заявки (их всего 2 – личный визит в офис Сбербанка с документами по заемщику или онлайн-заявка через личный кабинет на сайте ДомКлик, входить в который можно с использованием логина и пароля от Сбербанк-Онлайн).

Далее все будет зависеть от способа, который выбрал клиент. В случае осуществления процедуры через ДомКлик, в банк ходить практически не придется, так как там:

1. об одобрении заявки сообщается онлайн;
2. загрузка электронных образов документов также производится через личный кабинет;
3. в электронном режиме можно подобрать объект недвижимости на карте от аккредитованного продавца.

В любом случае, заемщику, оффлайн или онлайн, придется сделать следующее:

• подать документы по заемщику;
• дождаться их рассмотрения банком;
• выбрать объект недвижимости, желаемый к приобретению (это можно сделать в течение 90 дней после одобрения заявки);
• представить документы по кредитуемому объекту, чтобы согласовать его;
• застраховать недвижимость от рисков утраты или повреждения и, при необходимости, свою жизнь и здоровье;
• заключить ипотечный договор и зарегистрировать его в Росреестре;
• одновременно с госрегистрацией договора, произвести госрегистрацию права собственности на квартиру;
• осуществить расчет с продавцом при помощи “Сервиса безопасных расчетов” от Сбербанка, аккредитива, банковской ячейки или депозита нотариуса;
• пользоваться купленным объектом в соответствии с его целевым назначением и погашать кредит согласно графику платежей;
• наконец, снять обременение после полной выплаты задолженности банку.

Итак, ипотека от Сбербанка предоставляется на доступных условиях для большей части населения нашей страны. Перечень ипотечных продуктов разнообразен, что позволяет каждому гражданину подобрать оптимальное предложение. Оформлять жилищный займ удобнее через личный кабинет на ДомКлик, ведь посетить банк в таком случае придется лишь для подписания договора об ипотеке.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Источник https://bankiros.ru/bank/sberbank/mortgage

Источник https://brobank.ru/ipoteka-sberbank-complete-house/

Источник https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/zhilishhnyj-kredit-ot-sberbanka

Похожие записи:

1. Что такое автокредит
2. Как взять целевой кредит под материнский капитал — условия получения и погашения, калькулятор для расчета ипотеки с материнским сертификатом
3. Кредиты под залог недвижимости
4. Кредиты на любые цели в СберБанке